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中冶·德賢府邸

（推廣名：中冶·奧體云璟）項(xiàng)目

1#、6#、10#樓商品房銷售公告

根據(jù)我市商品住房交易政策及銷售管理相關(guān)要求，現(xiàn)將房源明細(xì)及銷售規(guī)則公布如下，請有意向購買我公司該項(xiàng)目住房的購房人按時(shí)進(jìn)行購房登記：

一、房源狀況

（一）總體情況。本次開盤銷售樓幢1#、6#、10#樓，位于西安國際港務(wù)新筑路與港豐路交匯處向東100米。全部準(zhǔn)售住房房源共276套，總面積約31544.73㎡。

戶型1.單套面積約107.08-109.45㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型207套；

戶型2.單套面積約133.38㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型69套。

（二）本期一并銷售的所退房源及預(yù)留樣板間

本項(xiàng)目可售房源中無所退房源及預(yù)留樣板間。

（三）實(shí)體樣板間情況

本項(xiàng)目可售房源中無實(shí)體樣板間。

（四）價(jià)格情況。根據(jù)西安國際港務(wù)區(qū)交通和住房建設(shè)局“關(guān)于2021年第7批商品住房價(jià)格的公示”的內(nèi)容，本次開盤銷售的住房均價(jià)14411元/㎡，具體一房一價(jià)見西安國際港務(wù)區(qū)官方網(wǎng)站、銷售現(xiàn)場、微信公眾號（微信號: 中冶奧體云璟）。

二、購房登記與信息核驗(yàn)

（一）購房登記：意向購房人按照按公示的時(shí)間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷售公示平臺（網(wǎng)址：）進(jìn)行購房登記，購房登記信息提交成功后，自動生成一個(gè)登記流水號。

（二）提交購房資料：意向購房人按照按公示的時(shí)間，通過以下方式提交購房資料：

方式一：（建議通過此方式）在進(jìn)行購房登記時(shí)，直接將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺。同時(shí)，需要與我司工作人員取得聯(lián)系，將購房資料（包含但不限于滿足要求的存款證明等）發(fā)送至我司工作人員協(xié)助核驗(yàn)，否則視為放棄本次核驗(yàn)。

方式二：結(jié)合目前我市疫情防控規(guī)定，為避免人員聚集，意向購房人將所需核驗(yàn)資料電子圖片發(fā)送至我司公共郵箱（zyatyj@163.com），同時(shí)，需要與我司工作人員取得聯(lián)系協(xié)助核驗(yàn)，否則視為放棄本次核驗(yàn)。

方式三：以上方式操作不便的，可在登記時(shí)間內(nèi)，直接將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書等）原件及復(fù)印件遞交至中冶��奧體云璟營銷中心（地址：西安國際港務(wù)區(qū)新筑路與港豐路交匯處向東100米，聯(lián)系電話：029-88082999），我司將協(xié)助進(jìn)行掃描上傳。

 特別提示：購房人對提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，管理部門將通過民政、戶籍等數(shù)據(jù)庫進(jìn)行比對，在任一階段發(fā)現(xiàn)提交虛假材料、騙取購房資格的行為，我司及管理部門將通報(bào)公安部門請其按照偽造證件查處。

（三）分類登記：在我市限購區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實(shí)名登記，家庭成員不可拆分多次登記。

剛需家庭應(yīng)符合以下條件：

1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；

2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且購房前48個(gè)月無住房轉(zhuǎn)讓記錄的；

 3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。

（四）所需材料

1、購房人及家庭成員的戶籍證明、婚姻證明以及社保、個(gè)稅繳納明細(xì)；2021年3月31日后（含31日）從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅（退役軍人、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外）；

2、購房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購房款的30%；

3、非本市戶籍的駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或原籍在我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購房政策的相關(guān)證明（見《關(guān)于落實(shí)我市住房交易政策有關(guān)問題的實(shí)施細(xì)則》市房發(fā)〔2017〕77號）；

4、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才提供人才認(rèn)定證明；

5、證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料等；

6、委托他人提交購房資料的，應(yīng)提交委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。

（五）核驗(yàn)結(jié)果反饋與公示