6月6日，福建省龍海市以拍賣方式出讓5宗地塊，面積約13.79萬平方米，合207畝。*結(jié)尾三盛控股、中梁地產(chǎn)分別拿下2018P05、2018P08地塊，林金海(個人)以11.89億元的總成交額拿下2018P09地塊；此外，2018P06、2018P07地塊遭遇流拍。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，本次拍賣出讓的5宗地塊均為*地，地塊底價依法設(shè)定，取消中小套型住宅用地比例限制。

首標(biāo)為石馬鎮(zhèn)后港區(qū)2018P08地塊，北鄰錦江路，南接解放西路。出讓面積39999平方米，建筑面積88797.6平方米，容積率大于1且小于等于2.4。地塊起始價6.22億元，起始樓面價7004.7元/平方米。經(jīng)過近一個小時的角逐，中梁以總價8.9億元中標(biāo)，樓面價10022.8元/平方米，溢價率43.1%。

2018P05位于崗尾鎮(zhèn)東園卓奇農(nóng)場，土地面積23457平方米，建筑面積30494平方米。起始價1.98億元，起始樓面價6493.1元/平方米。拍賣開始僅用了10分鐘左右，三盛控股以總價2.65億元、樓面價8690.2元/平方米的價格中標(biāo)。

值得注意的是，2018P05地塊原為3月28日拍賣的2018P01地塊。當(dāng)時拍賣價格未能達(dá)到政府設(shè)定的底價。此外，在3月份的拍賣中，該地塊起拍價為2.1億元，起始樓面價為5968元/平方米。本次拍賣，地塊起拍價下調(diào)至1.98億元，但起始樓面價反而升至6493元/平方米。

2018P09位于城西鎮(zhèn)，用地面積7746平方米，總建筑面積23237平方米。起始價1600萬元，起始樓面價688.6元/平方米。地塊*最終由個人林金海以總價3400萬元、樓面價1463元/平方米競得。

另據(jù)了解，2018P06地塊和2018P07地塊因競買人數(shù)未達(dá)到上限而遭遇拍賣。其中2018P06地塊起始價6.75億元，起始樓面價6999元/平方米。2018P07地塊起始價6.43億元，起始樓面價7003.1元/平方米。